Kreditna podrška razvoju privatnog biznisa

Kreditiranje poljoprivrede

Kreditiranje izvoza

Porez na dodatu vrednost (PDV)

Poreski propisi i poreski kalendar

Memorandum o budžetu i ekonomskoj i fiskalnoj politici za 2008. godinu, sa projekcijama za 2009. i 2010. godinu

Internet provajderi

Fiskalne kase 

Strategija povećanja izvoza Srbije za period od 2008. do 2011. godine

POREZ NA DODATU VREDNOST
- PITANJA I ODGOVORI -

ZAKUP

1. Pitanje:
   Da li se PDV može odbiti na zakup koji se plaća fizičkom licu?
   Odgovor:
   Fizičko lice, vlasnik objekta, ako nije poreski obveznik ne zaračunava PDV. Ako je to lice za prethodnih 12 meseci prešlo ukupan promet od 2.000.000 dinara ili ako je procenilo da će za narednih 12 meseci ostvariti ukupan promet veći od 2.000.000 dinara i podnošenjem evidencione prijave, postalo poreski obveznik u računu (ili drugom dokumentu), dužno je da zaračuna PDV po stopi od 18 %. Obveznik koji je primio takav račun ili drugi dokument taj porez može smatrati prethodnim, ako su ispunjeni uslovi iz čl. 28. Zakona, za odbitak prethodnog PDV.
   Ako fizičko lice izdaje stan u zakup a obveznik je PDV, ne plaća PDV, po članu 25.stav 2. tačka 4. ( usluge zakupa stanova i stambenih objekata, ako se koriste za stambene potrebe, oslobođene su poreza, bez prava na odbitak prethodnog poreza).

2. Pitanje:
   Banka poslovni prostor izdaje u zakup i po tom osnovu ostvaruje prihode od zakupnine. Da li ovi prihodi podležu obračunavanju i plaćanju PDV?
   Odgovor:
   Na naknadu za uslugu davanja u zakup poslovnog prostora banka je dužna da obračuna PDV i da obračunati PDV plati u roku koji je predviđen Zakonom.

3. Pitanje:
   Da li će se za zakupninu za poslovni prostor koja se plaća fizičkom licu plaćati PDV ili porez na dohodak građana?
   Odgovor:
   Na zakupninu za poslovni prostor koja se plaća fizičkom licu,  pravno lice kao zakupac će i dalje obračunavati porez na dohodak građana po odbitku u skladu sa odredbama Zakona o porezu na dohodak građana.
   Obaveza obračuna PDV zavisiće od toga da li je poreski obveznik ili ne.

4. Pitanje:
   Da li ću plaćati PDV na izdavanje u zakup poslovnog prostora za poslovne svrhe?
   Odgovor:
   Ukoliko ste obveznik PDV, obračunavate i plaćate PDV, ukoliko niste, nemate obavezu obračunavanja i plaćanja PDV.

5. Pitanje:
   Kakav je poreski tretman fizičkog lica koje nije obveznik PDV, a izdaje poslovni prostor u zakup predstavništu (poslovnoj jedinici) domaćeg pravnog lica.
   Odgovor:
   Ako fizičko lice nije evidentirano kao obveznik PDV tada nema ni obavezu obračunavanja PDV na vrednost zakupnine kada svoju nepokretnost izdaje u zakup evidentiranom poreskom obvezniku, pravnom licu  ili njegovoj poslovnoj jedinici.

6. Pitanje:
   Da li postoji obaveza plaćanja PDV od strane pravnog lica i da li ima pravo na odbitak istog ukoliko je davalac zakupa poslovnog prostora fizičko lice koje neće ostvariti promet veći od 2.000.000 dinara, a korisnik zakupa je pravno lice.
   Odgovor:
   Prema Zakonu o PDV i fizičko lice može biti obveznik PDV. Međutim ako fizičko lice nije obveznik PDV a izdaje u zakup nepokretnost ili pak pokretnu stvar pravnom licu obvezniku PDV, ne postoji obaveza obračuna PDV, jer pružaoc usluge nije obveznik. Samim tim nema ni prethodni porez.
   Porez na dohodak građana i nadalje će obračunavati pravno lice kao isplatilac prihoda fizičkom licu, kako je  rađeno i do sada.